東西湖區國土規劃局2014年度規劃編制計劃

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2014-02-19 09:42

序號	項目類型	項目名稱	規劃要求和初步設想	研究范圍	規劃依據
1	總體規劃類	東西湖區鄉鎮總體規劃	對都市發展區范圍外的區域進行研究，在2010年版的基礎上完成《東西湖區鄉鎮總體規劃》成果。	都市發展區范圍外的區域	市國土規劃局
2	控制性詳細規劃類	東西湖區新城組群控規導則動態優化	全面對接“兩規”（城鄉規劃和土地利用總體規劃），規劃研究層面實現城市增長邊界內“兩規”空間布局和規劃管控規則的一致性。會同市國土規劃局對新城組群控規導則動態優化。	新城中心	市國土規劃局關于臨空板塊的建議
3	城市設計、實施性規劃類	新城中心實施性城市設計、新城中心重大項目建設指引、地鐵小鎮實施性規劃、地鐵小鎮重大項目建設指引、五環路兩側用地城市設計、金銀湖總部經濟規劃及城市設計	以新城一路、五環大道沿線地段為主，開展實施性城市設計工作重點規劃新城中心1—2平方公里區域。三店地區公共服務中心、三店地區交通綜合體等重大項目建設指引。分析五環大道各節點的功能定位及特征，區位交通,自然景觀特色，統籌考慮各節點間的空間關系,設計相適應的空間形態，提出相應的地塊控制及引導要素；組織合理有效的交通道路系統；形成有序的城市開放空間。對金銀湖商務城區域范圍進行土地整合清理、組織總部經濟規劃和城市設計。	新城、五環路、金銀湖	市國土規劃局武土資規發【2014】17號、市局關于臨空板塊的建議、區政府
4	控制性詳細規劃類	東西湖區新城中心控制性詳細規劃深化	按新城中心城市設計內容及高標準建設新城中心的要求，深化推進東西湖區新城中心控制性詳細規劃工作。	新城	市國土規劃局
5	控制性詳細規劃類	重點地段城市設計成果控規優化	將已形成并通過報批的城市設計項目成果，落實到相應控制性詳細規劃中，作為實施工程規劃管理的技術指標依據。	107國道、吳家山街和長青組團等區域	市國土規劃局
6	信息化	國土規劃綜合一張圖建設	1.在目前已完成初步框架搭建的基礎上，全面開展轄區內所有已審批項目清理工作，調查項目選址意見書、用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設用地報批、建設用地批復、土地出讓等業務審批信息；同步開展區局業務歷史檔案的矢量數字化建庫工作，完成一張圖歷史數據整理與建庫工作。	全區	市國土規劃局武土資規發【2014】17號
			2.開展一張圖基礎數據的采集、匯交和集成工作。啟動建成區1:500地形圖更新測量及數據分層處理入庫工作。		市國土規劃局武土資規發【2014】17號
			3.開展一張圖法定規劃庫的建設工作。匯交整理全區各類城鄉規劃成果，將已完成的戰略規劃3項、專題研究9項、已批復的總規11項、控規44項規劃成果進行標準化處理及入庫。		市國土規劃局武土資規發【2014】17號
			4.土地衛片執法監察系統建設	全區	市國土規劃局武土資規發〔2013〕208號
		局辦公自動化建設	全面推進移動辦公，深化建設并完善移動辦公系統，主要包括公文移動簽批、項目移動查詢，移動法規庫、人事管理、辦事指南以及移動新聞中心等內容	全區	區政府
7	專項規劃類	武漢金銀湖環湖景觀規劃	1、概念規劃：綠地景觀、水系生態景觀規劃、交通工程綜合規劃。2、修建性詳細規劃	金銀湖及周邊地區	區政府
8	專項規劃類	都市發展區空間形態和強度分區規劃研究	在對東西湖現狀充分調研的基礎上，對都市發展區范圍內的空間形態和用地強度進行分區。	都市發展區范圍內	區級目標
9	專項規劃類	東山、辛安渡辦事處中心村建設規劃	為規范新農村建設，有針對性的開展新農村中心村建設規劃編制工作。	東山、辛安渡	區政府
10	專項規劃類	四大板塊行動規劃及專項規劃	四大板塊綜合規劃深化工作【推進新城中心區（地鐵小鎮）、工業倍增發展區、郊野公園、新農村等實施性規劃編制工作】	全區	武土資規發【2014】17號
11	專項規劃類	東西湖區舊城改造規劃	推進吳家山、將軍街地區舊城改造規劃編制	吳家山、將軍街	區政府工作報告
12	專項規劃類	武漢市東西湖區公共停車場規劃（含吳家山新城停車場布局規劃）	開展東西湖區（含新城）停車場布局專項規劃編制工作	全區	區政府工作報告
13	專項規劃類	東西湖區交通干道及軌道控制細則	以落實總體規劃意圖為目的，強化快速路、高速公路、城市環線、主干道、干道、軌道等交通干道的規劃控制，詳細規定道路紅線、綠化及防護綠地線、建設用地建筑退位控制關系；具體確定細分道路及其設施與內外道路關系，建筑及工程管線控制引導等，并落實一張圖管理。	交通干道及軌道周邊	區級目標
14	專項規劃類	東西湖區現代服務業空間規劃	在對東西湖產業發展現狀充分調研的基礎上，提出適應東西湖區現代服務業的發展目標；提出適合東西湖區現代服務業的發展策略；提出產業空間組織模式與空間格局指引，整合東西湖區現代服務業用地。	全區	東文【2014】3號
15	專項規劃類	東風垸片區保護實施規劃	將東山東風垸片區打造成生態旅游區	東山東風垸片區	區人大2014年議案
16	其他類（土地利用管理類）	東西湖區土地集約節約利用評價	根據建立資源節約型和環境友好型的兩型社會，以及推進土地利用方式根本轉變的要求，圍繞保障我區經濟快速運行和可持續發展的目標，按照“以內涵挖潛為主，提高土地集約利用水平”的原則，研究和解決如何通過土地利用規劃引導和控制土地的節約與集約，并從規模、結構、時序等方面，研究提出我區調控各類用地的目標及政策建議。	全區	省、市國土部門
17	其他類（土地利用管理類）	東西湖區商業用地基準地價系數修正	用途銜接修正系數與產業導向修正系數兩個方面：采用市場比較法和案例參照法測算并綜合確定細分用途修正系數；分檔設定了產業導向修正系數，并綜合形成東西湖區商業基準地價系數修正方案。	全區	區委區政府
18	其他類（土地利用管理類）	東西湖區基準地價更新	基準地價是指在城鎮規劃區范圍內，在設定的土地開發程度、容積率等條件下，對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地，按照商業、住宅、工業等用途，分別評估確定的某一估價期日法定最高出讓年期土地使用權的單位土地面積的區域平均價格。	全區	國土資源部《關于整頓和規范土地市場秩序的通知》（國土資發[2001]174號）規定基準地價定期更新和公布制度
19	其他類（土地利用管理類）	東西湖區2014年土地儲備計劃	摸清土地儲備家底，編制土地儲備計劃。	全區	區局
20	其他類（基礎測繪）	D級GPS、四等水準控制網	建立工業示范園區、新城核心區、臨空經濟區D級GPS、四等水準控制網	工業示范園區、新城核心區、臨空經濟區	區級目標
21	其他類（土地管理）	新一輪永久基本農田劃定	將基本農田落實到圖斑、健全相關圖表冊、簽訂保護責任書、在保護區設立保護標識、建立基本農田數據庫等各項工作	全區	《省國土資源廳辦公室關于迅速開展基本農田劃定工作的通知》（鄂土資辦文[2012]49號）
22	專項規劃、控制性詳細規劃類	生態綠楔概念規劃、生態綠楔控規導則	提出規劃區綠楔建設目標、功能定位、發展戰略、總體功能布局及村莊遷并方案。以總體概念策劃為基礎，深化落實方案主要內容，明確用地邊界、總量控制規模、控制指標、設施配套要求等內容，形成生態綠楔控規導則。	206平方公里	市、區政府
23	其他類	控規全覆蓋	按照規劃導則的控制要求，完成全區控制性詳細規劃編制及調整，并報有批準權的部門批準。	全區建設用地	市、區政府
24	其他類	惠安大道北地塊土規調整及其它重大建設項目土規調整；編制神華、慈惠沙咀化工區、華潤啤酒、五個總部經濟項目（武商、白馬涇、交投等）等重大建設項目規劃局部調整方案	對于不符合土地利用總體規劃或城鄉規劃，但符合規劃調整條件的建設項目，對重大建設項目的必要性進行分析，提出規劃局部調整方案，分析規劃調整對經濟、社會和生態環境的影響，提出規劃設施建議；根據工作進展情況確定項目	全區	市、區政府
25	其他類	其它機動項目	未預計臨時安排的重大規劃編制項目	全區	市、區政府

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