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當前欄目： - 東西湖區局 - 網上辦事 - 收費事項
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中介服務事項清單
2019-11-18 08:56
| 中介服務事項清單 |
| 序號 |
中介服務事項名稱 |
涉及的審批事項名稱 |
設定依據 |
審批部門 |
中介服務實施機構 |
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| 1 |
出具土地測量成果和技術報告 |
不動產權證書 |
《土地登記管理辦法》第二章第九條 申請人申請土地登記，應當根據不同的登記事項提交下列材料（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料；（三）土地權屬來源證明；（四）地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；前款第（四）項規定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得。
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東西湖區自然資源和規劃局 |
具有資質的第三方機構 |
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| 2 |
出具土地評估報告 |
土地供應方案 |
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》 |
東西湖區自然資源和規劃局 |
具有資質的第三方機構 |
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| 3 |
出具土地規劃論證 |
供地規劃條件 |
《武漢市建設工程規劃管理技術規定》《武漢市城鄉規劃條例 》
第二十九條 城市總體規劃、分區規劃、街道和鎮總體規劃的組織編制單位，應當組織有關部門和專家定期對規劃實施情況進行評估，采取多種方式征求公眾意見，并按照國家、省的規定向市、區人民代表大會常務委員會和原審批機關等國家機關提出評估報告。
第四十八條 設計單位應當按照規劃要求和有關規定，進行建設工程規劃設計。
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東西湖區自然資源和規劃局 |
具有資質的第三方機構 |
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| 4 |
規劃編制工作 |
規劃編制工作 |
《東西湖區自然資源和規劃局職能配置、內設機構和人員編制規定》（東辦文（2019）10號依據“參與編制國民經濟和社會發展規劃、區域規劃及其他涉及空間布局的專項規劃。按權限負責城鄉規劃行業管理和規劃編制單位資質管理”的責任要求開展規劃編制工作。 |
省市區人民政府 |
具有資質的第三方機構 |
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| 5 |
出具土地估價報告 |
建設用地改變用途審核、國有建設用地使用權延續審核、國有建設用地使用權協議出讓供地審批 |
《協議出讓國有土地使用權規定》（中華人民共和國國土資源部令21號令）第十一條：“市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據國家產業政策和擬出讓地塊的情況，按照《城鎮土地估價規程》的規定，對擬出讓地塊的土地價格進行評估，經市、縣人民政府國土資源行政主管部門集體決策，合理確定協議出讓底價”�！秶临Y源部辦公廳關于印發（國有建設用地使用權出讓地價評估技術規范）的通知》（國土資廳發（2018）4號）：第一條：“適用范圍：在中華人民共和國境內出讓國有建設用地使用權涉及的地價評估，以及因調整土地使用條件、發生土地增值等情況需補繳地價款的評估，適用本規范；國有建設用地使用權租賃、集體建設用地使用權依法入市、國有農用地使用權出讓等涉及的地價評估，可參照本規范執行�！钡谒臈l第五款：“評估程序：（1）土地估價機構接受國土資源主管部門（或出讓方）委托，明確估價目的等基本事項” |
東西湖區自然資源和規劃局 |
具有資質的第三方機構 |
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鄂公網安備 42010202000267號